1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+18.2%
目黒区
116.7万円/㎡
前年比+12.9%
トーア青葉台マンション
東京都目黒区青葉台二丁目
東急東横線 / 中目黒駅 徒歩9分
1979年築 / 9階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
5,736万円
131.1万円/㎡
4,030
5,167
6,304
7,441
AI査定結果
推定相場価格
5,736万円
131.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,167万円〜6,304万円
118.1万円/㎡〜144.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月26日
トーア青葉台マンション
6,290万円（143.8万円/㎡）/ 7階 / 43.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は115.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 6,290万円 | 143.8万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/01 | 5,880万円 | 134.4万円 | 9階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 2,200万円 | 93.6万円 | 8階 | 23.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/02 | 2,200万円 | 108.0万円 | 8階 | 20.37㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/27 | 4,980万円 | 113.9万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/04 | 5,250万円 | 120.0万円 | 9階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/28 | 6,500万円 | 148.6万円 | 9階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/18 | 3,980万円 | 91.0万円 | 5階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 4,280万円 | 97.9万円 | 5階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,890万円 | 111.8万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 124.3万円 | 7階 | 42.48㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/10/31 | 5,180万円 | 118.4万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/28 | 4,490万円 | 102.7万円 | 5階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 5,180万円 | 118.4万円 | 4階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 120.7万円 | 9階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 102.4万円 | 7階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は133.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | トーア青葉台マンション 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 6,290万円 | 143.8万円 | 43.74㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 114戸 | SRC |
| 2024/08/10 | ゾンネンハイム大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 5,390万円 | 121.7万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2025/08/18 | パラスト上目黒 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 4,580万円 | 122.9万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ライオンズプラザ池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 4,998万円 | 137.3万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 149戸 | SRC |
| 2024/10/06 | セブンスターマンション東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅5分 | 5,880万円 | 158.1万円 | 37.2㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 6,080万円 | 128.0万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 114戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、目黒区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は目黒区の平均と比較して23.2%割高です。
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1969年築 / 4階建 / 5戸 / RC造